320 RUE GARIBALDI

Au cœur du 7ᵉ arrondissement de Lyon, à proximité de l'arrêt de Métro Garibaldi, découvrez ce T1 au 2ème étage d'un immeuble sans ascenseur. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cheminée décorative, d'une cuisine avec alcôve, aménagée et équipée (hotte, plaque de cuisson, four), d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
Chauffage et Eau Chaude Individuel Électrique. Eau Froide Individuelle. * Provisions pour charges avec régularisation annuelle.
Zone soumise à l'encadrement des loyers. Loyer de référence majoré : 681.01 € Loyer de base : 738.29 € Complément de loyer : 57.28€
Performance énergétique : D. Performance climatique : B. Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : entre 530.00 € et 770.00 €/an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (C. envir., art. R. 125-25, I).

Honoraires de 435,83 € TTC à la charge du locataire comprenant 100,65 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 681.01 €/mois. Loyer de base 681.01 €/mois. Provision sur charges 23 €/mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 57,28 €/mois. Dépôt de garantie 738,29 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 530.00 et 770.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.