26 CLOS SUIPHON

À deux pas des stations de métro Saxe-Gambetta et Place Guichard, découvrez ce charmant T1, situé au 3ᵉ étage d'un immeuble sans ascenseur. Il se compose d'une agréable pièce de vie avec parquet, cheminée décorative et placard, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains ainsi que d'un WC séparé.
Chauffage et Eau Chaude Individuel Electrique. Eau Froide Individuelle. * Provisions pour charges avec régularisation annuelle.
Zone soumise à l'encadrement des loyers. Loyer de référence majoré : 794.42 € Loyer de base : 510.54 € Complément de loyer : 0.00 €
Performance énergétique : D. Performance climatique : B. Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : entre 870.00 € et 1 210.00 €/an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (C. envir., art. R. 125-25, I).

Honoraires de 467,59 € TTC à la charge du locataire comprenant 100 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 794.42 €/mois. Loyer de base 510.54 €/mois. Provision sur charges 35 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 510,54 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 870.00 et 1210.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.