3 AV LACASSAGNE

Idéal étudiant, à proximité immédiate de la Gare de la Part-Dieu, dans le 3ᵉ arrondissement de Lyon, découvrez ce T1 meublé situé au 2ᵉ étage avec ascenseur. Son emplacement privilégié permet un accès rapide aux transports en commun ainsi qu'aux commerces.
Le logement se compose d'une pièce de vie agréable avec une kitchenette, d'une salle de bains ainsi que d'un WC.
Chauffage et Eau Chaude Individuel Electrique. Eau Froide Individuelle. * Provisions pour charges avec régularisation annuelle.
Zone soumise à l'encadrement des loyers. Loyer de référence majoré : 617.95 € Loyer de base : 607.63 € Complément de loyer : 00.00 €
Performance énergétique : C. Performance climatique : A. Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : entre 360.00 € et 540.00 €/an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (C. envir., art. R. 125-25, I).

Honoraires de 329,57 € TTC à la charge du locataire comprenant 76,11 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 617.95 €/mois. Loyer de base 607.63 €/mois. Provision sur charges 35 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 215,26 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 360.00 et 540.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.