9 RUE ST PHILIPPE

Situé dans le 3ᵉ arrondissement de Lyon, à seulement 5 minutes à pied de la station de métro Sans-Souci, découvrez ce charmant appartement T1 au 1er étage avec ascenseur. Le bien se compose d’une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, équipée d’un réfrigérateur top et d’une plaque de cuisson. Vous disposerez également d’une salle de bains ainsi que d'un WC séparé. Un balcon et une cave viennent compléter ce bien.
Chauffage et Eau Chaude Individuel Electrique. Eau Froide Individuelle. * Provisions pour charges avec régularisation annuelle.
Zone soumise à l'encadrement des loyers. Loyer de référence majoré : 627.94 € Loyer de base : 547.80 € Complément de loyer : 0.00 €
Performance énergétique : C. Performance climatique : A. Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : entre 440.00 € et 640.00 €/an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (C. envir., art. R. 125-25, I).

Honoraires de 390,45 € TTC à la charge du locataire comprenant 90,17 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 627.94 €/mois. Loyer de base 547.80 €/mois. Provision sur charges 35 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 547,80 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 440.00 et 640.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.