33 RUE ROYALE

Au cœur de Lyon, à proximité immédiate de la Place Tolozan, cet appartement bénéficie d’un emplacement recherché, proche des commerces, transports et commodités du centre-ville.
Découvrez ce charmant appartement T1 situé au 1er étage d’un immeuble sans ascenseur. Il se compose d’une agréable pièce à vivre très lumineuse avec ces 2 grandes fenêtres, d'une cuisine ouverte, d’une chambre en mezzanine, ainsi que d’une salle de bains avec WC.
Chauffage et Eau Chaude Individuel Electrique. Eau Froide Individuelle. * Provisions pour charges avec régularisation annuelle.
Zone soumise à l'encadrement des loyers. Loyer de référence majoré : 912.58 € Loyer de base : 858.84 € Complément de loyer : 00.00 €
Performance énergétique : C. Performance climatique : B. Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : entre 560.00 € et 810.00 €/an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (C. envir., art. R. 125-25, I).

Honoraires de 536,39 € TTC à la charge du locataire comprenant 100 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 912.58 €/mois. Loyer de base 858.84 €/mois. Provision sur charges 40 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 858,84 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 560.00 et 810.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.