101 RUE TRONCHET

Dans le 6ème arrondissement de Lyon, découvrez ce charmant petit studio climatisé, à deux minutes de nombreux commerces et du Métro MASSENA, au 6°ème et dernier étage d'un immeuble sans ascenseur.
L'appartement se compose d'une pièce de vie avec un coin cuisine (plaque de cuisson) et d'une salle de bains avec WC.
Chauffage individuel pompe à chaleur + Eau Chaude individuelle électrique et Eau Froide individuelle. *Provisions sur charges avec régularisation annuelle.
Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré : 575.19 €. Loyer de base : 665.84 €. Complément de loyer : 90.65 €.
Performance énergétique : D Performance climatique : B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460.00 € et 690.00 € par an selon prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce Bien est exposé sont disponibles sur le Site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" (C. envir., art. R. 125-25, I)

Honoraires de 359,36 € TTC à la charge du locataire comprenant 82,99 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 575.19 €/mois. Loyer de base 575.19 €/mois. Provision sur charges 25 €/mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 90,65 €/mois. Dépôt de garantie 665,84 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 460.00 et 690.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.