Duplex à louer, 1 pièce - Villeurbanne 69100

Situé dans le recherché quartier Gratte-Ciel, à proximité immédiate de l’arrêt de tramway Hôtel de Ville – TNP, découvrez ce charmant T1 neuf entièrement climatisé avec mezzanine, situé au rez-de-chaussée. Le logement se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, meublée et équipée d’une hotte. Un WC séparé complète cet espace. À l’étage, la mezzanine aménagée en coin nuit offre une salle d’eau ainsi qu’un espace dressing.
Eau chaude et Chauffage Individuel Electrique. Eau Froide Collective. * Provisions sur charges avec régulation annuelle
Zone soumise à l'encadrement des loyers. Loyer de référence : 887.85 €. Loyer de base : 930.00 €. Complément de loyer : 42.15 €.
Performance énergétique C. Performance climatique : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 690.00 € et 990.00 € par an selon prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I)

Honoraires de 537 € TTC à la charge du locataire comprenant 100 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 887.86 €/mois. Loyer de base 887.85 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 42,15 €/mois. Dépôt de garantie 930 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690.00 € et 990.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.