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Régie familiale à votre écoute depuis 1860
À Lyon 3?, à deux pas de la gare Part-Dieu, découvrez ce charmant T3 au 4ème étage avec ascenseur. Il se compose d'un séjour, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé.
Chauffage et Eau Chaude Individuel Gaz. Eau Froide Individuelle. *Provisions sur charges avec régularisation annuelle.
Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 968.51 € - Loyer de base : 808.94 € - Complément de loyer : 0 €
Performance énergétique : D. Performance climatique : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 390 € et 1 970 € par an selon prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (C. envir., art. R. 125-25, I).
Loyer HC
808.94 €
Charges
50 €
Surface
65.44 m²
Pièce(s)
3
Chambre(s)
2
Chauffage
Gaz
Salle de bain
1
Etage
4
Ascenseur
oui
Année de construction
1904
| Référence | 0000080025 |
| Adresse | 23 BOULEVARD EUGENE DERUELLE Lyon 03, 69003 LYON |
| Disponibilité | le 18/05/2025 |
| Loyer mensuel hors charges | 809 € |
| Charges mensuelles | 50 € |
| Loyer mensuel toutes charge comprises | 859 € |
| Dépôt de garantie | 809 € |
| Honoraires TTC à la charge du locataire | 704 € |
| Dont honoraires TTC réalisation état des lieux | 122 € |
Consommation énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroisissement.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 0€ et 0€
