486 RUE JEAN MARIE VIANNEY

Situé à Ars-sur-Formans, découvrez ce T3 au cœur du village, exposé plein sud et sans vis-à-vis, se trouvant au 2ᵉ étage d’un immeuble sans ascenseur.
L'appartement se compose d’un séjour, d’une cuisine, d’une chambre, d’une salle de bains et d’un WC indépendant.
Une place de parking privée et sécurisée vient compléter ce bien rare.
Chauffage et eau chaude individuels électriques. *Provisions sur charges avec régularisation annuelle.
Performance énergétique : D. Performance climatique : B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690 € et 960 € par an selon prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce Bien est exposé sont disponibles sur le Site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" (C. envir., art. R. 125-25, I)

Honoraires de 558,16 € TTC à la charge du locataire comprenant 122 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 631.00 €/mois. Provision sur charges 19 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 631 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 690.00 et 960.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.